Homestaging a fotografia nieruchomości: kluczowe wskazówki.

Homestaging to proces przygotowania nieruchomości do sprzedaży poprzez maksymalne wyeksponowanie jej zalet i potencjału. Polega na aranżacji wnętrz w taki sposób, aby potencjalni nabywcy mogli łatwiej wyobrazić sobie życie w danej przestrzeni. Czy jednak homestaging rzeczywiście ma wpływ na sprzedaż nieruchomości? Przeprowadzone badania i analizy rynkowe wskazują, że tak.

Badania potwierdzają skuteczność homestagingu

Według raportu Home Staging Resource, nieruchomości przygotowane do sprzedaży za pomocą homestagingu sprzedają się średnio o 73% szybciej niż te, które nie zostały poddane temu procesowi. Ponadto, nieruchomości poddane homestagingowi mogą osiągnąć nawet o 10% wyższą cenę sprzedaży niż te, które nie zostały przygotowane w ten sposób. To jasno wskazuje, że homestaging ma realny wpływ na proces sprzedaży nieruchomości.

Elementy homestagingu

Homestaging obejmuje szereg działań mających na celu poprawę wyglądu i atrakcyjności nieruchomości. Oto kilka podstawowych elementów homestagingu:

Element homestagingu	Opis
Usuwanie zbędnych przedmiotów	Minimalizacja ilości mebli i dekoracji, aby stworzyć przestrzeń i uczucie przestronności.
Malowanie ścian	Odświeżenie kolorów ścian, aby nadać pomieszczeniom nowoczesny wygląd.
Ustawienie mebli	Ustawienie mebli w sposób, który podkreśli funkcjonalność i przestrzeń pomieszczeń.
Oświetlenie	Stworzenie odpowiedniego oświetlenia, które podkreśli walory nieruchomości.

Podsumowanie

Homestaging to skuteczna metoda poprawy atrakcyjności nieruchomości i przyspieszenia procesu sprzedaży. Badania i analizy rynkowe potwierdzają, że nieruchomości przygotowane do sprzedaży za pomocą homestagingu sprzedają się szybciej i częściej osiągają wyższe ceny. Dlatego warto rozważyć skorzystanie z usług homestagingu przy sprzedaży nieruchomości, aby maksymalnie wykorzystać potencjał danego obiektu.

Zobacz więcej tutaj: https://homestagingonline.pl/

Homestaging to proces przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu poprzez maksymalne wyeksponowanie jej zalet i ukrycie ewentualnych wad. Jednym z kluczowych elementów homestagingu jest odpowiednie przygotowanie wnętrza, aby potencjalni nabywcy czy najemcy mogli łatwiej wyobrazić sobie życie w danej przestrzeni. Jednym z ważnych kroków w tym procesie jest usunięcie z wnętrza pewnych elementów, które mogą zakłócać odbiór nieruchomości na zdjęciach. Poniżej przedstawiamy, co powinno być usunięte z wnętrza podczas homestagingu, aby zdjęcia wyglądały lepiej.

• Nadmiar osobistych rzeczy: Podczas homestagingu należy usunąć z wnętrza nadmiar osobistych rzeczy, takich jak zdjęcia rodzinne, pamiątki czy inne przedmioty, które mogą odwrócić uwagę potencjalnych nabywców od samej nieruchomości. Zdjęcia powinny skupiać się na samym wnętrzu, a nie na osobistych detalach.
• Zbyt duże meble: Duże meble mogą sprawiać, że przestrzeń wydaje się mniejsza i mniej przestronna na zdjęciach. Dlatego warto rozważyć usunięcie zbyt dużych mebli lub ich przestawienie, aby otworzyć przestrzeń i sprawić, że wnętrze będzie wyglądało bardziej atrakcyjnie na zdjęciach.
• Przedmioty odbiegające od stylu nieruchomości: Jeśli w nieruchomości znajdują się przedmioty odbiegające od jej stylu, warto je usunąć lub zamaskować. Dzięki temu zdjęcia będą spójne i przyciągną uwagę potencjalnych nabywców.
• Zbyt duże ilości dekoracji: Nadmiar dekoracji może sprawić, że wnętrze wydaje się zagracone i niepraktyczne. Warto ograniczyć ilość dekoracji i postawić na minimalizm, aby zdjęcia były przejrzyste i estetyczne.
• Zaniedbane elementy: Uszkodzone meble, zabrudzone ściany czy zaniedbane detale mogą sprawić, że nieruchomość wygląda nieatrakcyjnie na zdjęciach. Dlatego ważne jest usunięcie zaniedbanych elementów i zadbanie o estetykę wnętrza przed sesją zdjęciową.

Podsumowując, podczas homestagingu warto usunąć z wnętrza pewne elementy, które mogą zakłócać odbiór nieruchomości na zdjęciach. Dzięki odpowiedniemu przygotowaniu wnętrza i usunięciu zbędnych detali, zdjęcia będą wyglądały lepiej i przyciągną uwagę potencjalnych nabywców. Pamiętajmy, że pierwsze wrażenie jest kluczowe, dlatego warto zadbać o każdy detal podczas homestagingu.